≪手続費用、見直しま専科≫【 建物表題登記申請 】（注文住宅・新築住宅・建売住宅等）－（TEL:03-3850-8404）足立区の土地家屋調査士（西新井駅徒歩5分）

土日・祝祭日も営業しております！

はじめまして、こんにちは。建物登記手続センター｢建物登記マスター｣土地家屋調査士の石川温彦と申します。皆さまの大切な財産である不動産（土地や建物）のうち、こちらでは「建物登記」をスムーズにお手続させて頂くための、専用サイトになります。

お見積もりについても、お気軽にご連絡下さい

建物登記関連業務報酬一覧

業務内容

報酬額

建物表題登記

89,000円～

建物表題部変更登記

85,000円～

床面積の更正登記

89,000円～

建物合併登記

80,000円～

建物分割・区分登記

116,000円～

建物滅失登記

42,000円～

所有者の更正登記

29,000円～

所有者の表示変更・更正登記

18,000円～

土地家屋調査士試験の受験勉強時代には、模試で数度『全国一位』をとり、｢社団法人 全国産業人能力開発団体連合会」から表彰されました。現在は受験指導専門校において、後学者の方たちへの学習・答案添削指導も行っております。また、当事務所では多くの土地家屋調査士とも連携し、様々な「登記手続業務」及び「地域」に対応しておりますので、ご相談をいただいたお客様のニーズに合わせた最適な土地家屋調査士をご紹介する事も可能です。

主な建物の表示に関する登記

【建物表題登記】

一戸建ての住宅や店舗、賃貸アパートなどの建物を新築したときにする登記です。建物の種類としては「居宅」「店舗」「共同住宅」などとして登記されます。また、以前からお住まいの建物（住宅等）で固定資産税もきちんと納付されている場合でも、「建物の登記自体がされていなかった」「家屋が未登記だった」というような場合は、少なくありません。現在住まわれているご自宅を、売却して住み替えを考えられた場合や、相続手続をされる場合に、初めて建物の登記がなされていない事に気付く、といった事はしばしばあります。建物表題登記には申請義務があり、きちんと登記しておかなければならないものですから、注意してください。

【建物表題部変更登記】

建物を増築することによって床面積が増えたり、一部取壊すことによって床面積が減少したり、建物の構造・用途（使い方）を変更した時等にする登記です。また、物置などの附属建物を新築･増築した時などにも、この登記が必要です。建物表題部変更登記には申請義務があり、きちんと登記しておかなければならないものですから、注意してください。

【建物表題部更正登記】

建物が登記された当初から、その記載内容に間違いがあった場合にする登記です。例えば不動産登記法上、建物の床面積に算入すべき部分を算入していなかった場合や構造や種類に当初から誤りがあった場合などに登記することになります。

【建物滅失登記】

建物を取り壊したり、消失したときにする登記です。建 物を取り壊した際に、きちんと建物滅失登記をしておかなかった場合、後日同じ敷地上に別の建物を新築しても、その新築の登記（建物表題登記）が受け付けら れない場合もありますので（その様な場合には、土地家屋調査士がしっかり調査して、従前の建物について建物滅失登記を申請します。）気をつけて下さい。建物滅失登記には申請義務があり、きちんと登記しておかなければならないものですから、注意してください。

【区分建物表題登記】

分譲マンションなど、一棟の建物を区分して所有する形態の「区分所有建物」を新築したときにする登記です。　

その他、【建物分割登記】【建物区分登記】【建物合併登記】等建物に関する登記がございますので、お気軽にご相談下さい。

当事務所では、建物に関する登記手続のお見積りを致しておりますので、お気軽にお問合せ下さい！

【不動産登記について】

「不動産登記」は大きく分けて二つの種類があります。一つは「表示に関する登記」。もう一つは「権利に関する登記」です。「表示に関する登記」は、不動産（土地・建物）の物理的な状況、例えば土地であれば、どこにどれ位の広さで、どのように利用されている土地があるのかを明確にするための登記であり、｢土地家屋調査士｣がこれを扱います。「権利に関する登記」は、不動産（土地・建物）に関する各種権利、例えば所有権、抵当権、地上権などの保存、設定、移転、変更、処分の制限又は、消滅を公示するための登記です。同じ登記ですが、こちらは「司法書士」がこれを扱います。（当事務所で提携している司法書士がおりますので、ご紹介させて頂く事も可能です。）このように、同じ不動産登記でも、「表示に関する登記」と、「権利に関する登記」では別々の資格者が取り扱います。そして、土地家屋調査士が扱う「表示に関する登記」は、さらに「土地に関する登記」と、「建物に関する登記」に分かれます。

（建物登記の主なもの）

建物表題登記・建物表題部変更登記・建物表題部更正登記・建物滅失登記・区分建物表題登記・建物区分登記・建物分割登記・建物合併登記等。各種建物に関する登記のご相談をお待ちしておりますので、お気軽にお問合せ下さい！

石川土地家屋調査士・行政書士事務所【主な業務内容】●建物建築に関する敷地調査業務 ●建物表題登記（新築） ●建物表題変更登記（増築等） ●建物滅失登記（取壊） ●建物分割登記、合併登記等 ●未登記建物等に関する法的調査業務　●不動産登記 ●官公署提出の各種許可申請書における添付図面作成 ●各種図面調査●土地の地目変更登記、地積更正登記 ●現況測量●相談業務 ●建設業許可申請 ●宅地建物取引業免許申請 ●会社設立 ●内容証明書 ●契約書 ●飲食店営業許可申請 ●離婚協議書作成 ●遺言書作成 ●その他各種書類作成 ●一般貨物自動車運送事業許可 ●車庫証明 ●古物商許可

主な業務エリア東京都足立区建物表題（表示）登記、葛飾区建物表題（表示）登記、江戸川区建物表題（表示）登記、板橋区建物表題（表示）登記、豊島区建物表題 （表示）登記、北区建物表題（表示）登記、荒川区建物表題（表示）登記、練馬区建物表題（表示）登記、千代田区建物表題（表示）登記、中央区建物表題（表 示）登記、文京区建物表題（表示）登記、港区建物表題（表示）登記、台東区建物表題（表示）登記、墨田区建物表題（表示）登記、江東区建物表題（表示）登 記、品川区建物表題（表示）登記、大田区建物表題（表示）登記、世田谷区建物表題（表示）登記、渋谷区建物表題（表示）登記、目黒区建物表題（表示）登 記、新宿区建物表題（表示）登記、中野区建物表題（表示）登記、杉並区建物表題（表示）登記、八王子市建物表題（表示）登記、日野市建物表題（表示）登 記、多摩市建物表題（表示）登記、稲城市建物表題（表示）登記、町田市建物表題（表示）登記、立川市建物表題（表示）登記、昭島市建物表題（表示）登記、 武蔵村山市建物表題（表示）登記、東大和市建物表題（表示）登記、青梅市建物表題（表示）登記、あきる野市建物表題（表示）登記、五日市建物表題（表示） 登記、福生市建物表題（表示）登記、羽村市建物表題（表示）登記、府中市建物表題（表示）登記、小金井市建物表題（表示）登記、国分寺市建物表題（表示） 登記、国立市建物表題（表示）登記、調布市建物表題（表示）登記、狛江市建物表題（表示）登記、武蔵野市建物表題（表示）登記、三鷹市建物表題（表示）登 記、小平市建物表題（表示）登記、東村山市建物表題（表示）登記、西東京市建物表題（表示）登記、清瀬市建物表題（表示）登記、東久留米市建物表題（表 示）登記主な業務路線駅名東京、有楽町、新橋、浜松町、田町、品川、大崎、五反田、目黒、恵比寿、渋谷、原宿、代々木、新宿、新大久保、高田馬場、目白、池袋、大 塚、巣鴨、駒込、田端、西日暮里、日暮里、鶯谷、上野、御徒町、秋葉原、神田、秋葉原、新御徒町、浅草、南千住、北千住、青井、六町、八潮、三郷中央、南 流山、流山セントラルパーク、流山おおたかの森、柏の葉キャンパス、柏たなか、守谷、みらい平、みどりの、万博記念公園、研究学園、つくば、浅草、業平 橋、曳舟、東向島、鐘ヶ淵、堀切、牛田、押上、北千住、小菅、五反野、梅島、西新井、竹ノ塚、谷塚、草加、松原団地、新田、蒲生、新越谷、越谷、北越谷、 大袋、せんげん台、武里、一ノ割、春日部、北春日部、姫宮、東武動物公園、和戸、久喜、鷲宮、花崎、加須、南羽生、羽生、川俣、茂林寺前、館林、多々良、 県、福居、東武和泉、足利市、野州山辺、韮川、太田、細谷、木崎、世良田、境町、剛志、新伊勢崎、伊勢崎　■書類作成については全国対応させていただいております。北海道、青森、岩手宮城、秋田、山形、福島、東京（東京都23区、千代田区、中央 区、港区、世田谷区、大田区、目黒区、品川区、渋谷区、杉並区、中野区、練馬区、新宿区、江東区、墨田区、葛飾区、江戸川区、台東区、文京区、荒川区、足 立区、北区、豊島区、板橋区）立川市、武蔵野市、町田市、八王子市、三鷹市、西東京市、狛江市、国分寺市、国立市、調布市、府中市、武蔵村山市、福生市、 多摩市、稲城市）、神奈川、埼玉、千葉（松戸市　市川市　船橋市　鎌ヶ谷市　千葉市　柏市）、茨城、栃木、群馬、山梨、新潟、長野、富山、石川、福井、愛 知、岐阜、静岡、三重、大阪、兵庫、京都、滋賀、奈良、和歌山、鳥取、島根、岡山、広島、山口、徳島、香川、愛媛、高知、福岡、佐賀、長崎、熊本（熊本 市、合志市、玉名市、荒尾市、人吉市）、大分、宮崎、鹿児島、沖縄

【検索ワード】土地家屋調査士・足立区土地家屋調査士・西新井土地家屋調査士・土地登記・建物登記・新築住宅登記・住宅登記・住宅未登記・未登記住宅・未 登記住宅登記・建物新築登記・家屋新築登記・建物表題登記・建物表示登記・家屋登記・未登記家屋登記・未登記建物登記・増築登記・増築未登記・増築建物未 登記・増築部分未登記・増築家屋未登記・家屋評価・家屋評価証明・固定資産税・固定資産家屋評価証明・建物改築登記・家屋改築登記・未登記住宅相続・相続 建物未登記・相続家屋未登記・建物取壊し登記・建物取毀登記・建物取り壊し登記・建物取りこわし登記・家屋取壊し登記・家屋取毀登記・家屋取り壊し登記・ 家屋取りこわし登記・建物解体登記・家屋解体登記・建物滅失登記・家屋滅失登記・建物登記事項証明書・建物登記簿謄本・建物種類変更登記・建物構造変更登 記・建物床面積変更登記・建物所在変更登記・建物一部取毀登記・建物一部取り壊し登記・建物一部取壊し登記・建物一部取りこわし登記・建物建て替え登記・ 建物建替え登記・建物建てかえ登記・家屋建て替え登記・家屋建替え登記・家屋建てかえ登記・建物表題部変更登記・建物表題部更正登記・建物表示変更登記・ 建物表示更正登記・足立区未登記建物家屋・葛飾区未登記建物家屋・江戸川区未登記建物家屋・板橋区未登記建物家屋・豊島区未登記建物家屋・北区未登記建物 家屋・荒川区未登記建物家屋・練馬区未登記建物家屋・千代田区未登記建物家屋・中央区未登記建物家屋・文京区未登記建物家屋・港区未登記建物家屋・台東区 未登記建物家屋・墨田区未登記建物家屋・江東区未登記建物家屋・品川区未登記建物家屋・大田区未登記建物家屋・世田谷区未登記建物家屋・渋谷区未登記建物 家屋・目黒区未登記建物家屋・新宿区未登記建物家屋・中野区未登記建物家屋・杉並区未登記建物家屋・八潮市未登記建物家屋・草加市未登記建物家屋・三郷市 未登記建物家屋・越谷市未登記建物家屋・春日部市未登記建物家屋・戸田市未登記建物家屋・蕨市未登記建物家屋・川口市未登記建物家屋・鳩ヶ谷市未登記建物 家屋

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